安置房如何办理贷款 安置拆迁房可以贷款吗

安置房可以贷款吗？有房产证就可以贷款在城市经过发展之后，安置小区的位置并不算偏僻，很多人都考虑购买安置房。然而，要一次性付全款有些难度，不少人想要贷款购房，那么，安置房是否可以贷款呢？我国的安置房主要分为两大类，第一类是政府分配的商品房或者配购的中低价商品房，房产属于个人所有，但五年内不能上市，五年后可办理房产证，第二类是由于房产开发等因素而拆迁，动拆迁公司通过其他途径代替或协助被拆迁人购买的中低价位商品房。

在这两种情况下，前者是不能贷款的，而后者等同于普通商品房，可以办理按揭贷款。如果你想要贷款购买安置房，但不确定哪种类型可以申请贷款，可以从以下两点进行判断：1.因房产因素动迁如果安置房是由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，那么它就是普通的商品房，可以申请按揭贷款。2.有产权，能上市交易如果土地属于国有且安置房有产权证，能够进行上市交易，那么也可以申请按揭贷款。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房可以用来抵押贷款吗？首先，能不能贷款，是要看贷款机构接不接受其作为抵押物，如果接受安置房作为抵押物就可以用来抵押贷款，反之，则不能。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。

申请办理房产抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。如何办理安置房贷款？首先，借款人需要将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等。

不能贷款，因为房产有限制，不能抵押，一般要满5年后才能解除限制。安置房的主要安置对象是被拆迁户。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种，安置房有房产证吗，这个问题是根据安置房的性质不同决定的。安置房有房产证吗？1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。

3.如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。4.买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。从上面可以看到，购买安置房是有一定的风险的，因为安置房属于个人所有，比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。

需要用房屋的房本来进抵押，这样才能获得相应的贷款，才能够让自己获得更好的保障和补偿。会导致被骗，而且会导致自己的账户损失或导致金额损失，也会导致个人的收入降低，而且也会影响自己的个人信仰，可以通过我自己的房屋。可以通过自己的房屋来进行抵押，这样就能够获得相应的贷款，而且能够通过房屋的面积及房屋的价格来判断你的贷款金额。